الشروط والأحكام

01 حول الموقع

الموقع مملوك ومدار ومشغّل حالياً من قبل MAG Estate Investments Ltd، ويشمل ذلك جميع الشركات التابعة لها («MAG Estate» أو «الشركة» أو «نحن» أو «لنا»)، بصفتها مدير التطوير فيما يتعلق بمشروع مرسى زايد.

مرسى زايد هو مشروع رئيسي مخطط في العقبة، الأردن، يجري تطويره من خلال شراكة بين MAG Estate ومجموعة موانئ أبوظبي. وقد تكون المشاريع الفردية ضمن مرسى زايد مملوكة أو مطورة أو معروضة من خلال كيانات قانونية منفصلة، يتم تحديدها في معلومات المشروع ذات الصلة والوثائق التعاقدية النهائية.

لا يعني أي محتوى على الموقع أن MAG Estate تملك أو تطور بصورة مستقلة كامل مشروع مرسى زايد الرئيسي، أو أنها المالك أو المطور أو البائع لكل مشروع معروض على الموقع.

02 القبول والتعديلات

بدخولك إلى الموقع أو استخدامه، فإنك توافق على هذه الشروط والأحكام وعلى سياسة الخصوصية وملفات تعريف الارتباط إذا كنت لا توافق عليها، فيرجى التوقف عن استخدام الموقع.

يجوز لنا تعديل هذه الشروط والأحكام من وقت لآخر من خلال نشر نسخة محدثة على الموقع. ويبين تاريخ السريان الموضح أعلاه تاريخ بدء نفاذ أحدث نسخة.

03 لأغراض معلوماتية فقط

يوفر الموقع معلومات عامة عن مرسى زايد ومشاريعه الحالية والمقترحة. ولا نضمن دقة هذه المعلومات أو اكتمالها أو فائدتها. وأي اعتماد على هذه المعلومات يكون على مسؤوليتك الخاصة. ونخلي مسؤوليتنا عن أي اعتماد على هذه المواد من جانبك أو من جانب أي زائر آخر للموقع أو أي شخص يتم إبلاغه بمحتوياته.

لا يشكل الموقع ومحتوياته:

• عرضاً أو دعوة أو التزاماً ببيع أو تأجير أي عقار؛
• حجزاً أو تخصيصاً أو وعداً بالبيع؛
• نشرة استثمارية أو ترويجاً مالياً أو توصية؛
• مشورة قانونية أو مالية أو ضريبية أو فنية أو استثمارية؛ أو
• إقراراً بأن أي مشروع أو وحدة أو سعر أو خطة دفع أو مرفق أو تاريخ إنجاز متاح أو معتمد.

تخضع أي عملية شراء أو معاملة أخرى حصراً للوثائق النهائية الصادرة أو الموقعة من كيان المشروع المعني ولأي موافقات تنظيمية سارية.

04 معلومات ومواد المشروع

تعد المخططات الرئيسية والخرائط والرسومات والتصورات والصور ومقاطع الفيديو والتخطيطات والأبعاد والمواصفات والمرافق والمناظر الطبيعية والبنية التحتية وتحديثات الإنشاء وتواريخ الإنجاز المتوقعة والأسعار والتوافر المعروضة على الموقع إرشادية فقط، ما لم ينص صراحة على خلاف ذلك في الوثائق التعاقدية النهائية.

قد يتغير تصميم مرسى زايد ومشاريعه المكونة له وتكوينها ومراحلها وهيكل ملكيتها وتطويرها. ويجوز لنا إضافة محتوى الموقع أو تغييره أو تعليقه أو إزالته في أي وقت.

نبذل جهوداً معقولة للحفاظ على دقة المعلومات؛ ومع ذلك، لا نضمن أن يكون جميع المحتوى كاملاً أو محدثاً أو خالياً من الأخطاء. وينبغي للمستخدمين التحقق من المعلومات الجوهرية مباشرة مع كيان المشروع المعني أو ممثله المعتمد قبل اتخاذ أي قرار.

05 إبداء الاهتمام والاستفسارات

قد يتيح لك الموقع تقديم استفسار أو تسجيل اهتمامك بمرسى زايد أو بمشروع معين. إن تقديم النموذج:

• لا ينشئ عقداً أو علاقة وكالة؛
• لا يحجز أو يخصص أي وحدة أو عقار؛
• لا يمنح أولوية أو أي حق في الشراء؛
• لا يضمن التواصل معك أو عرض أي فرصة عليك؛ و
• لا يثبت أهليتك لامتلاك عقار في الأردن أو في أي مكان آخر.

يجب عليك تقديم معلومات دقيقة وحديثة. ويجوز لنا إحالة استفسارك إلى كيان المشروع المعني أو فريق المبيعات أو ممثل المبيعات المعتمد للمتابعة وفقاً لـ سياسة الخصوصية وملفات تعريف الارتباط .

06 الممثلون المعتمدون

لا يجوز تقديم معلومات رسمية عن المشروع أو المبيعات إلا من قبل الأشخاص المفوضين صراحة من كيان المشروع المعني. ولا يعدل أي تصريح صادر عن وسيط أو ممثل مبيعات أو أي شخص آخر الوثائق التعاقدية النهائية ولا يتجاوزها.

07 الملكية الفكرية

الموقع وكامل محتوياته وميزاته ووظائفه، بما في ذلك جميع المعلومات والبرامج والنصوص والعروض والصور والفيديو والصوت وتصميمها واختيارها وترتيبها، مملوكة لـ MAG Estate أو مرخصيها أو مزودي تلك المواد، وهي محمية بموجب قوانين حقوق النشر والعلامات التجارية وبراءات الاختراع والأسرار التجارية وغيرها من قوانين الملكية الفكرية أو حقوق الملكية الأردنية والدولية.

تسمح لك هذه الشروط والأحكام باستخدام الموقع لأغراضك الشخصية غير التجارية فقط. ولا يجوز لك إعادة إنتاج أو توزيع أو تعديل أو إنشاء أعمال مشتقة أو عرض أو أداء أو إعادة نشر أو تنزيل أو تخزين أو نقل أي من مواد الموقع، باستثناء ما يلي:

• يجوز لجهاز الكمبيوتر الخاص بك تخزين نسخ مؤقتة من هذه المواد في ذاكرة RAM بشكل عرضي أثناء الوصول إليها وعرضها.
• يجوز لك تخزين الملفات التي يخزنها متصفح الويب تلقائياً في ذاكرة التخزين المؤقت لأغراض تحسين العرض.
• يجوز لك طباعة أو تنزيل نسخة واحدة من عدد معقول من صفحات الموقع لاستخدامك الشخصي غير التجاري فقط، وليس بغرض إعادة الإنتاج أو النشر أو التوزيع.
• إذا وفرنا تطبيقات لأجهزة الكمبيوتر أو الهواتف المحمولة أو غيرها للتنزيل، فيجوز لك تنزيل نسخة واحدة فقط لاستخدامك الشخصي غير التجاري، شريطة موافقتك على الالتزام باتفاقية ترخيص المستخدم النهائي الخاصة بهذه التطبيقات.
• إذا وفرنا ميزات لوسائل التواصل الاجتماعي مع محتوى معين، فيجوز لك اتخاذ الإجراءات التي تتيحها تلك الميزات.

يجب ألا تقوم بما يلي:

• تعديل نسخ أي مواد من هذا الموقع.
• إعادة نشر أي جزء من الموقع على موقع آخر أو بأي وسيلة أخرى، مطبوعة أو إلكترونية أو غير ذلك، أو كجزء من أي خدمة تجارية.
• استخدام أي رسوم توضيحية أو صور فوتوغرافية أو مقاطع فيديو أو صوت أو أي رسومات بصورة منفصلة عن النص المصاحب لها.
• حذف أو تعديل أي إشعارات لحقوق النشر أو العلامات التجارية أو حقوق الملكية الأخرى من نسخ المواد الموجودة على هذا الموقع.

لا يتم نقل أي حق أو ملكية أو مصلحة في الموقع أو أي محتوى عليه إليك، وتظل جميع الحقوق غير الممنوحة صراحة محفوظة لنا. وأي استخدام للموقع غير مسموح به صراحة بموجب هذه الشروط والأحكام يعد خرقاً لها وقد ينتهك قوانين حقوق النشر والعلامات التجارية وغيرها.

08 العلامات التجارية

أسماء الشركة وأسماؤها التجارية وشعاراتها وجميع الأسماء والشعارات وأسماء المنتجات والخدمات والتصاميم والشعارات المرتبطة بها هي علامات تجارية للشركة أو الشركات التابعة لها أو مرخصيها. ولا يجوز لك استخدام هذه العلامات دون إذن كتابي مسبق من الشركة. وجميع الأسماء والشعارات وأسماء المنتجات والخدمات والتصاميم والشعارات الأخرى على هذا الموقع هي علامات تجارية لأصحابها المعنيين.

09 الاستخدام المقبول

يجب ألا تستخدم الموقع بصورة غير قانونية أو بطريقة قد تضر به أو تعطله أو تثقل عليه أو تعيق عمله. كما يجب ألا تدخل برمجيات ضارة أو تحاول الوصول غير المصرح به أو تتدخل في التدابير الأمنية أو تنتحل شخصية شخص آخر أو تقدم معلومات كاذبة أو تستخدم أدوات آلية لاستخراج محتوى الموقع أو المعلومات الشخصية.

10 مواقع الأطراف الثالثة

قد يحتوي الموقع على روابط لمواقع أو خدمات تابعة لأطراف ثالثة. وتقدم هذه الروابط للتسهيل فقط. ونحن لا نتحكم في تلك المواقع ولا نؤيدها، ولسنا مسؤولين عن محتواها أو توافرها أو أمنها أو شروطها أو ممارسات الخصوصية لديها.

11 توفر الموقع وأمنه

لا نضمن أن يكون الموقع متاحاً دائماً أو دون انقطاع أو آمناً أو خالياً من الأخطاء أو الفيروسات أو المكونات الضارة الأخرى. وأنت مسؤول عن تطبيق تدابير الأمن ومكافحة الفيروسات وحماية البيانات المناسبة لأجهزتك وأنظمتك وبياناتك. ويجوز لنا تعليق أو تقييد أو سحب أو تعديل كل الموقع أو أي جزء منه دون إشعار.

12 إخلاء المسؤولية وحدودها

يقدم الموقع ومحتوياته على أساس «كما هو» و«حسب التوافر». وإلى أقصى حد يسمح به القانون المعمول به، لا تقدم MAG Estate أو كيانات مشاريع مرسى زايد المعنية أو مجموعة موانئ أبوظبي أو الشركات التابعة لكل منها أو مسؤولوها أو موظفوها أو مقدمو خدماتها أو ممثلوها المعتمدون أي إقرار أو ضمان، صريحاً كان أو ضمنياً، بشأن دقة الموقع أو محتوياته أو اكتمالها أو موثوقيتها أو أمنها أو توافرها أو ملاءمتها.

إلى أقصى حد يسمح به القانون المعمول به، لا يكون أي من هؤلاء الأشخاص مسؤولاً عن أي خسارة أو ضرر غير مباشر أو عرضي أو خاص أو عقابي أو تبعي، أو عن أي خسارة في الأرباح أو الفرص أو الأعمال أو السمعة أو البيانات، تنشأ عن أو تتعلق باستخدام الموقع أو عدم القدرة على استخدامه أو الاعتماد عليه أو على محتوياته أو أي موقع مرتبط به، بما في ذلك أي خسارة تسببها الفيروسات أو هجمات حجب الخدمة الموزعة أو غيرها من المواد الضارة تقنياً.

لا يستبعد أي شيء في هذه الشروط أو يحد من أي مسؤولية لا يجوز قانوناً استبعادها أو الحد منها.

13 التعويض

توافق على تعويض MAG Estate ومجموعة موانئ أبوظبي وكيانات المشاريع المعنية، والشركات التابعة لكل منها، عن الخسائر والالتزامات والتكاليف المعقولة الناشئة مباشرة عن استخدامك غير القانوني للموقع أو إخلالك الجوهري بهذه الشروط والأحكام أو انتهاكك لأي حقوق ملكية فكرية لطرف ثالث.

14 الخصوصية وملفات تعريف الارتباط

سيتم التعامل مع المعلومات الشخصية المقدمة من خلال الموقع أو التي يتم جمعها فيما يتعلق به وفقاً لما هو موضح في سياسة الخصوصية وملفات تعريف الارتباط . وتوضح تلك السياسة أيضاً كيفية استخدام ملفات تعريف الارتباط والتقنيات المشابهة.

15 القانون الحاكم والاختصاص القضائي

تخضع هذه الشروط والأحكام وأي التزامات غير تعاقدية ناشئة عنها أو فيما يتعلق بها أو بالموقع لقوانين المملكة الأردنية الهاشمية. وتكون للمحاكم المختصة في الأردن الولاية القضائية الحصرية، مع مراعاة أي قانون إلزامي ينص على خلاف ذلك.

16 أحكام عامة

تشكل هذه الشروط والأحكام، إلى جانب سياسة الخصوصية وملفات تعريف الارتباط ، كامل الاتفاق بينك وبين MAG Estate فيما يتعلق حصراً باستخدامك للموقع. ولا تعدل أو تستبدل أو تشكل جزءاً من أي اتفاقية حجز أو اتفاقية بيع وشراء أو أي وثائق نهائية أخرى للمشروع.

إذا اعتبر أي حكم من هذه الشروط والأحكام باطلاً أو غير قابل للتنفيذ، تظل الأحكام المتبقية سارية. ولا يشكل عدم ممارسة أي حق أو التأخر في ممارسته تنازلاً عنه. ولا تنشئ هذه الشروط والأحكام حقوقاً لصالح أي شخص بخلاف الأشخاص المحميين صراحة بموجبها.